物業開荒保潔是指新房裝修（粉刷）後的首次保潔工作，也稱為裝修後保潔。這項工作著重處理由於裝修遺留下的汙漬、垃圾、灰塵等問題，目的是將建築物建造或裝修時造成的汙染全部清潔幹淨，同時也為日後的精保潔留下便捷之路。需要注意以下幾點：
①安全di一：這是重要的原則。在開始清潔之前，應確保所有電源、水、煤氣等供應已經關閉，以避免發生意外事故。同時，清潔人員應穿戴合適的勞動保護用具，如手套、口罩等，以防止受到有害物質的侵害。
②專業設備與藥劑：使用符合環保要求的清潔設備和藥劑，避免使用可能對人體或環境有害的化學物質。對於新裝修的居室，必須徹底清除原裝修時粘附的膠跡、塗料等雜物汙物。
③全麵清潔：從天花板到地麵，從牆麵到家具，都需要進行徹底清潔。特別注意清除灰塵、蜘蛛網、油漬等，不留死角。廚房和衛生間是清潔的重點區域，需要特別注意。
④保護裝修與設施：在清潔過程中，應盡量避免損壞房屋內的設施和裝修材料。例如，使用合適的清潔工具和方法，避免用濕抹布直接擦拭電器開關和插座等部分，以防電器故障。
⑤保持空氣清新：清潔完畢後，應確保房屋內的空氣清新，無異味。
⑥遵守規定：清潔人員應遵守物業公司的相關規定，不得擅自移動消防設施或其他未安裝好的設施。同時，應嚴格按照操作規程進行作業，避免野蠻操作。
