物業開荒保潔的基本流程是一個係統而細致的過程，旨在確保新建築物或裝修後的房屋達到好的清潔狀態。以下是該流程的主要步驟：
一、前期準備
工具準備：確保清潔工具齊全，包括吸塵器、掃把、拖把、抹布、清潔刷、水桶、梯子、玻璃清潔工具、專業清潔劑等。選擇合適的清潔劑對於不同的汙漬類型非常重要。
安全防護：佩戴手套、口罩和護目鏡，以保護自己免受化學清潔劑和灰塵的傷害。
了解房屋情況：在正式清潔之前，了解房屋的具體布局、裝修材料和髒亂情況，以及裝修過程中可能造成的特殊汙染。
二、清理大件雜物
搬運家具：將尚未固定的家具、家電等物品移走，便於清潔。注意在搬運過程中避免刮碰牆麵和地麵。
清理垃圾：檢查房屋內部是否有裝修過程中留下的垃圾，如碎磚、木屑、膠水包裝袋等，並徹底清理掉。
三、吸塵和清掃
吸塵：使用吸塵器對地麵、牆麵及角落進行全麵吸塵，確保將灰塵和細小顆粒物吸走。
手動清掃：對於難以到達的地方或吸塵器無法清理的區域，采用掃把、抹布等工具進行手動清掃。
四、擦洗表麵
清潔牆麵：用適當的清潔劑和抹布輕輕擦拭牆麵，特別是容易沾染汙垢的地方，如開關旁、門框等。
清潔窗戶：先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻塗抹玻璃。有頑固汙漬時，用鏟刀清除，再用刮子從上到下刮幹淨，最後用幹毛巾擦淨框上和水玻璃上的水痕。
清潔地麵：根據房屋地麵的材質（如木地板、瓷磚等），選擇合適的清潔劑進行擦洗，確保無汙漬殘留。
五、重點區域清潔
廚房清潔：清洗台麵、灶台、櫥櫃內外、抽油煙機等，處理油漬和汙垢。對廚具進行全麵消毒，以確保使用安全。
衛生間清潔：清潔馬桶、洗手盆、淋浴房和地麵，特別關注黴菌和水垢的處理。使用專門的清潔劑進行深層清潔和消毒。
六、細節處理
門及框：辨明門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦洗。程序從上到下，從左到右，確保無遺漏。有膠漬的地方可用除膠劑處理。
地角線：用毛巾擦拭，去除各種膠跡、塗料點等。
燈具、開關盒、排煙口、空調口等：用撣子或吸塵器除塵，再用濕布擦拭幹淨。
七、檢查和整理
全麵檢查：逐個房間進行查看，確保沒有遺漏的地方，發現問題及時處理。
整理工具：清理和整理清潔工具，將所有工具放回原處，同時檢查工具是否完好，以備下次使用。
通風：清潔結束後要保持室內通風，促進空氣流通，從而確保室內空氣清新。
通過以上步驟，物業開荒保潔工作可以全麵、係統地完成，確保新建築物或裝修後的房屋達到理想的清潔狀態。
