辦公樓開荒保潔是一項全麵且複雜的清潔工作，涉及到辦公樓從建築施工後的初始清潔到達到可正常使用的清潔狀態的全過程。以下是關於辦公樓開荒保潔的詳細介紹：
一、開荒保潔前的準備工作
人員安排
根據辦公樓的麵積、樓層數和清潔任務的複雜程度，合理安排保潔人員數量。一般來說，每 1000 - 1500 平方米的辦公區域配備 3 - 5 名保潔員較為合適。對於多層辦公樓，還需要考慮清潔人員在各樓層之間的分配，確保工作效率。
對保潔人員進行分組，如分為清潔地麵組、清潔衛生間組、清潔玻璃和牆麵組等，明確各小組的職責範圍。
保潔人員需要經過專業培訓，熟悉各種清潔工具和清潔劑的使用方法，掌握安全操作規程，特別是在使用高處清潔設備和化學清潔劑時。
工具和材料準備
清潔工具：掃帚、簸箕用於清掃地麵垃圾；拖把（包括膠棉拖把和旋轉拖把等不同類型）用於拖地；抹布（不同材質，如純棉、微纖維等，用於不同表麵）；玻璃刮（用於清潔玻璃）；鏟刀（用於清除頑固汙漬和建築殘留物）；撣子（清潔高處和角落的灰塵）；高壓水槍（用於清洗地麵、外牆等大麵積區域）；吸塵器（包括普通家用吸塵器和工業吸塵器，用於清潔地毯和其他地麵）。
清潔劑：全能清潔劑（適用於多種表麵的清潔，如瓷磚、大理石等）；玻璃清潔劑（專門用於清潔玻璃，能有效去除油汙和水漬，使玻璃光亮）；衛生間清潔劑（用於清潔馬桶、洗手盆、浴室等，具有消毒和去汙功能）；除膠劑（用於清除建築施工後留下的膠水痕跡）；不鏽鋼清潔劑（用於清潔辦公樓內的不鏽鋼設施，如扶手、電梯門等）。
防護用品：手套（防止清潔劑對皮膚的傷害）、口罩（防止吸入灰塵和清潔劑的氣味）、護目鏡（在使用化學清潔劑或進行高處清潔時保護眼睛）。
現場勘查與規劃
在開始清潔工作前，保潔團隊負責人需要對辦公樓進行現場勘查。了解辦公樓的布局，包括房間數量、衛生間位置、樓梯和電梯的分布等。
根據勘查結果，製定清潔工作的順序和重點區域。一般先從公共區域開始，如大廳、走廊、電梯等，然後再清潔辦公室內部。對於汙染嚴重或施工痕跡較多的區域，如裝修後的地麵、牆麵，要重點標記並製定專門的清潔方案。
二、具體清潔區域和清潔內容
公共區域
大廳
清掃地麵雜物，包括建築垃圾、灰塵等，使用掃帚和簸箕進行初步清理。
清潔牆麵和柱子，用撣子撣去高處的灰塵，用抹布擦拭低處的牆麵，對於有汙漬的牆麵，根據汙漬類型使用相應的清潔劑進行清潔。
清潔大門和窗戶，先用濕布擦拭表麵，再用玻璃刮清潔玻璃，使玻璃透明光亮，同時清潔門的把手、門鎖等金屬部件，使用不鏽鋼清潔劑恢複其光澤。
清潔接待台和休息區的家具，包括沙發、茶幾等，用吸塵器清潔沙發表麵，用抹布擦拭茶幾和接待台，去除灰塵和汙漬。
走廊和通道
清掃地麵，然後用拖把拖地，對於有汙漬的地麵，使用全能清潔劑進行局部清潔。
清潔牆壁上的開關、插座和裝飾麵板，用微纖維抹布輕輕擦拭，避免觸電。
清潔消防設備（如滅火器、消火栓等）的外殼，保持其幹淨整潔。
電梯
清潔電梯轎廂內部，包括地麵、牆麵和天花板。地麵用拖把清潔，牆麵用抹布擦拭，天花板用撣子清潔灰塵。
清潔電梯門軌道，去除灰塵和雜物，防止電梯門運行不暢。
對電梯按鈕進行消毒清潔，使用專門的消毒清潔劑，防止細菌傳播。
樓梯
清掃樓梯台階上的灰塵和雜物，從上往下清掃，避免重複汙染。
清潔樓梯扶手，用抹布和不鏽鋼清潔劑擦拭扶手，使其光亮。
用拖把清潔樓梯平台，對於有汙漬的地方，使用清潔劑進行處理。
辦公室區域
清掃地麵，清除建築垃圾和雜物，對於地毯區域，使用吸塵器進行深度清潔，包括角落和家具底部。
清潔牆麵，用撣子或抹布擦拭牆麵，去除灰塵和汙漬，對於有塗鴉或其他頑固汙漬的牆麵，使用除汙劑進行處理。
清潔窗戶和窗台，先用濕布擦拭，再用玻璃刮清潔玻璃，使窗戶透明，同時清理窗台的灰塵和雜物。
清潔辦公家具，包括辦公桌、辦公椅、文件櫃等。用抹布擦拭桌麵和櫃體表麵，用吸塵器清潔辦公椅的縫隙和底部。
衛生間區域
清潔馬桶，使用馬桶刷和衛生間清潔劑，清潔馬桶內部、座圈和外部，包括底部的汙漬和水垢。
清潔洗手盆和水龍頭，用清潔劑去除洗手盆上的汙漬和水漬，用抹布擦拭水龍頭，恢複其光澤。
清潔淋浴區（如果有），包括牆麵瓷磚、地麵和噴頭。用刷子和清潔劑清潔瓷磚表麵的汙漬和水垢，用拖把清潔地麵，清潔噴頭的堵塞物。
清潔鏡子，用玻璃清潔劑和抹布或玻璃刮，使鏡子清晰無汙漬。
補充衛生紙、洗手液等衛生用品，更換垃圾桶內的垃圾袋。
三、清潔後的檢查和驗收
質量檢查
成立檢查小組，由保潔團隊負責人和客戶代表（如果有）組成，按照預先製定的清潔標準和驗收清單，對清潔後的辦公樓進行全麵檢查。
檢查地麵是否幹淨、無雜物和汙漬，牆麵是否清潔、無灰塵和汙漬，窗戶是否透明光亮，衛生間是否清潔衛生、無異味等。
對清潔質量不符合要求的區域，及時安排保潔人員進行返工，確保整體清潔質量達到標準。
客戶驗收
在完成質量檢查後，邀請辦公樓的使用方（客戶）進行驗收。向客戶展示清潔後的各個區域，聽取客戶的意見和建議。
如果客戶提出整改要求，迅速組織人員進行整改，直到客戶滿意為止。
驗收合格後，與客戶辦理交接手續，包括清潔報告、清潔費用結算等相關事宜。
