住宅物業管理物業費，業主能無理由拒交嗎？
業主能無理由拒交物業費嗎？答案當然是不行！這是有法律依據的
一、支付違約金
《物業管理條例》第一百一十二條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
因此，業主違約拖欠住宅物業管理物業費，物業公司有權加收違約金。把拖欠物業費增加的罰款叫作“滯納金”是不妥當的，但如果合同裏明確規定了相關內容，物業公司有權加收“違約金”。
需要注意的是，被要求繳納違約金的業主如果對違約金的金額有異議，可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。
二、法院強製執行
《物業管理條例》第六十四條規定，違反物業香蕉视频网站在线观看合同約定，業主逾期不交納物業香蕉视频网站在线观看費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業香蕉视频网站在线观看企業可以向人民法院起訴。
《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業香蕉视频网站在线观看人支付物業費。物業香蕉视频网站在线观看人已經按照約定和有關規定提供香蕉视频网站在线观看的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業香蕉视频网站在线观看為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業香蕉视频网站在线观看人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業香蕉视频网站在线观看人可以提起訴訟或者申請仲裁。
因此，如果業主沒有交付物業費，物業公司履行催告程序未果後，可以依法向法院起訴。判決生效後當事人拒絕履行的，物業可以向法院申請強製執行。
